主题：准新人买新房 最好先了解这几点购房知识

新婚在即，面对准新人的头等大事就是购买属于自己的婚房，大部分年轻人此时购买的都是首套房，可能经济实力也不是很足够，而且未来又有太多的不确定性。那么，买婚房需要注意哪些问题呢？今天小编告诉你，以下几点购房知识很重要。

1、不一定要新房

新房确实是有很多的好处，年轻人可以自己装修，那个满足年轻人的审美和居住需求。但是新房房价比二手房要高，而且也不能够说马上入住。要是购买二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

2、注意交房时间

在购买期房时，通常销售人员会告诉一个模糊的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，所以基本上所有的楼盘都会出现延期交房的现象。但是大家买房是要作为婚房使用的，如果婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。

3、经济适用量力而行

新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少，除了买房的首付款外，坏需要留下一笔装修费用。因此在购买婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30％，否则可能对今后的生活质量产生影响。

4、确定5公里生活圈

年轻人多半都是上班族，如果说大家居住的地方与上班的地方需要花两个小时以上，那时间成本就值得反思。小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，如果买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费的话，也是非常不方便的。

5、慎买纯小户型社区的房子

买婚房的小年轻可能本身都没有多少积蓄，所以都会比较青睐小户型。在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

6、便于日后改善

对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了、或变成三口之家、或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

关于准新人买新房的注意事项小编就为您介绍到这里了，确实，买房本来就是一件比较复杂的事情，而买婚房的话考虑的事情要更多一些，所以大家在买房的时候一定要谨慎认真一些。